Κώτσηρας: Παρακολουθούμε το θέμα της βραχυχρόνιας μίσθωσης και εάν χρειαστεί θα ληφθούν περαιτέρω μέτρα

Την πρόθεση της κυβέρνησης να λάβει επιπλέον μέτρα για τη βραχυχρόνια μίσθωση αν τα αποτελέσματα των ήδη ληφθέντων κριθούν ανεπαρκή, εξέφρασε ο Υφυπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Γιώργος Κώτσηρας.

«Παρακολουθούμε το μείζον θέμα της στέγης. Αξιολογούμε τα αποτέλεσμα της βεντάλιας των μέτρων που έχουν θεσπιστεί και εάν χρειαστεί είμαστε παρόντες για να ληφθούν και επιπρόσθετα» ανέφερε ο κ. Κώτσηρας απαντώντας στην επίκαιρη ερώτηση του βουλευτή της Νέας Αριστεράς Νάσου Ηλιόπουλου, σχετικά με την ανεξέλεγκτη έκταση των βραχυχρόνιων μισθώσεων και τις κοινωνικο-οικονομικές της συνέπειες.

Ο κ. Κώτσηρας αναγνώρισε ότι το πρόβλημα της στέγης είναι ένα μείζον κοινωνικό πρόβλημα, πολυεπίπεδο και σύνθετο, όπως το έχει αναφέρει και ο Πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης, δεν επιλύεται με ένα μέτρο, αλλά απαιτούνται οριζόντιες λύσεις γι' αυτό και έχει ληφθεί μια δέσμη στοχευμένων μέτρων.

Ο Υφυπουργός, σχετικά με τα μέτρα που έχουν θεσπιστεί για τον περιορισμό των ακινήτων που διατίθενται σε βραχυχρόνιας μίσθωσης χαρακτηριστικά ανέφερε ότι: Από 1/1/2025 το εισόδημα από βραχυχρόνια μίσθωση, μόνο εάν αφορά έως δύο ακίνητα από φυσικά πρόσωπα αυτό φορολογικά θεωρείται εισόδημα από ακίνητη περιουσία αντίθετα τα έσοδα από βραχυχρόνια μίσθωση περισσότερων των δύο ακινήτων αυτά φορολογούνται ως εισοδήματα από επιχειρηματική δραστηριότητα, όπως και εισόδημα από κάθε ακίνητο που ανήκει σε νομικό πρόσωπο.

Επίσης, το Τέλος Ανθεκτικότητας στην κλιματική Κρίση βαρύνει και τις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Στο πλαίσιο της οικονομίας του «διαμοιρασμού» τροποποιήθηκε ο νόμος περιορίζοντας τον ορισμό της «βραχυχρόνιας μίσθωσης» ενώ προβλέφθηκε ότι εάν το σύνολο των διαμερισμάτων πολυκατοικίας ή συγκροτήματος κατοικιών εκμισθώνονται σε βραχυχρόνιες μισθώσεις η πολυκατοικία ή το συγκρότημα θεωρείται τουριστικό κατάλυμα και πρέπει να διαθέτει σχετική άδεια και σήμα λειτουργίας.

Αυστηριοποιήθηκαν τα πρόστιμα εάν ένα ακίνητο διατεθεί σε μακροχρόνια μίσθωση χωρίς να έχει εγγραφή στο Μητρώο. Τέθηκαν για πρώτη φορά γεωγραφικοί περιορισμοί, όπως στο δήμο Αθηναίων όπου για ένα έτος δεν επιτρέπεται η εγγραφή νέων ακινήτων στο μητρώο βραχυχρόνιας μίσθωσης που βρίσκονται στο πρώτο, δεύτερο και τρίτο δημοτικό διαμέρισμα. Έχουν τεθεί περιορισμοί στην αγορά ακινήτων από πολίτες τρίτων χωρών ακινήτων (μέσω της διαδικασίας για την χορήγηση της Golden Visa).

Έχουν οριστεί προδιαγραφές για τα ακίνητα που μπορούν να διατεθούν για βραχυχρόνια μίσθωση. Ο Υφυπουργός, επισήμανε ότι η κυβέρνηση έχει ορίσει ένα ισχυρό πλέγμα φορολογικών κινήτρων για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που από βραχυχρόνιες μισθώσεις ή από κενά τα διαθέτουν σε μακροχρόνιες μισθώσεις.

Ο κ. Κώτσηρας, παράλληλα αναφέρθηκε και στα μέτρα για τους ενοικιαστές που έχουν ληφθεί και όπως είπε «δείχνουν ότι για την κυβέρνηση της ΝΔ είναι προτεραιότητα να στηριχθούν οι συμπολίτες μας που είναι στο νοίκι» αλλά και σειρά από προγράμματα ώστε κλειστά ακίνητα να μπουν στην αγορά της ενοικίασης της στέγης.